Диспетчерская 24 часа
(812) 67-77-803
Контакты
ВХОД
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Паркинг в ЖК Северная долина за 250 руб. в день

Новости

Изменение адреса сайта 23.11.2018

Уважаемые жители! Информируем Вас о том, что изменился адрес сайта УК ООО "Эксплуатация ГС-СПб"

Новый адрес: http://operation-gs.ru/


Подробнее

Изменение площадей в счетах за ЖКУ 09.11.2018

На основании письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 11 апреля 2017г №12368-АЧ/04 при определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной и горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.

В квитанции за сентябрь 2018 года площадь МОП приведена в соответствие с технической документацией по вашему дому. В данный момент в квитанции отражается фактическая площадь МОП.

При расчете норматива потребления для холодного и горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества используется не вся площадь МОП (354 ПП РФ от 06.05.2011г.).

Площадь МОП для ХВС/ГВС в целях содержания общего имущества осталась без изменений и используется для расчетов начислений ХВС (содержание общего имущества) и ГВС (содержание общего имущества) программой по умолчанию. На начислениях за общедомовые нужды фактическая площадь МОП не отражается.


Подробнее

Поздравляем бригаду мастеров с юбилейной 25 000 выполненной заявкой! 29.10.2018

С 2015 года бригада мастеров обеспечивают спокойствие жителей «Северной Долины» в вопросах сантехники и электрики.

Каждый второй житель «Северной Долины» уже знаком с нашими специалистами, так как успешно отработанных заявок на сегодняшний день уже 25 000!

Спасибо Вам за доверие! Будем расти вместе!

Телефон «Вызов мастера на дом»: 6-777-803


Подробнее

О внеочередном собрании собственников, проводимом с 15 октября 2018г 24.10.2018

Уважаемые жители МКД 8 по ул. Федора Абрамова!

Считаем своей обязанностью дополнительно проинформировать Вас о том, что

в вашем доме по инициативе гр.Ефименко В.В. (кв. 1224) проводится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ по вопросам утверждения тарифов за цифровое ТВ и   предоставления доступа различным провайдерам в помещения общего пользования вашего МКД.

Соответственно решения, принятые на  собрании, будут обязательными для всех!

В случае принятия Вами положительных решений по вопросам, указанным в бюллетене:

- в дом будет обеспечен доступ нескольких провайдеров;

- оплата за услугу коллективного цифрового телевидения будет обязательна для всех жителей, вне зависимости от пользования;

- работа некоего (не указанного, не определенного собранием) оборудования провайдеров будет осуществляться путем подключения к электрической сети дома, т.е. за счет жителей;

- предлагается проведение собраний только в заочной форме, что противоречит положениям ЖК РФ. В то же время, инициатор собрания выбрал такой способ проведения.

- предлагаемая формулировка по последнему вопросу указывает на нарушение положений п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, согласно которому все оригиналы документов по этому и иным последующим собраниям в Вашем доме должны быть переданы в ГЖИ для возможности проверки легитимности голосования.

 

Управляющая компания НЕ является инициатором  проведения данного собрания. Более того, полагаем, что несогласованное с УК размещение неизвестного оборудования многочисленных провайдеров в МКД может причинить ущерб общедомовому имуществу и  собственникам помещений.

Вопрос размещения каждого провайдера, места его размещения и оборудования должны быть четко определены, согласованы с УК в соответствии с предусмотренными действующим законодательством нормами и правилами.

Во избежание причинения ущерба, навязывания дополнительных услуг и в целях организации контроля над действиями сторонних организаций в Вашем доме просим внимательно отнестись к проводимому голосованию, которое не является опросом/анкетированием, как это может быть преподнесено со стороны лиц, выполняющих сбор бюллетеней.


Подробнее

Общее собрание собственников по выбору СМКД на ул.Ф.Абрамова. д.23 корп.1 23.10.2018

Уважаемые жители д.23 корп.1 по ул.Федора Абрамова!

В вашем доме в настоящее время проходит собрание по выбору совета МКД.

Просим проявить активную позицию, приняв участие в голосовании и выразив свое мнение. Управляющая компания заинтересована в создании подобных органов управления в жилом комплексе, потому как для нас крайне важно тесное взаимодействие с жителями, осведомленность о насущных проблемах в МКД. И, как показывает опыт, наиболее эффективное сотрудничество выстраивается при наличии совета дома. Комфортность проживания зависит в том числе и от вашего выбора и участия. 


Подробнее